Descrição
Prédio privado, de aproximadamente 15 andares, vazio a 4 anos, localizado no hipercentro de BH. Este está em propriedade de quatro irmãos -, me parece que o prédio era de propriedade do pai e, após seu falecimento, está em propriedade dos filhos. O prédio se localiza em frente ao corredor do MOVE da av. Santos Dumont com a R. São Paulo. Local de fácil acesso por linhas de ônibus e bem movimentado. De acordo com um dos proprietários,- contato feito pessoalmente em sua loja de artigos esportivos, localizada no subsolo do prédio - o prédio está em boas condições, mas precisa de uma reforma na parte hidráulica, cujo projeto já foi autorizado pela prefeitura a dois anos. Usado anteriormente como escritório da empresa Tratenge a quatro anos, responsável pelas obras do corredor do MOVE no centro, a empresa efetuou uma proposta de renovação de contrato, porém o(s) proprietário(s) a recusou. Também recebeu uma proposta de compra do imóvel, mas este também a recusou. Durante a entrevista, o proprietário se mostrou bem firme quando o questionamos o porque do prédio estar vazio, falando sempre que a relação com seus irmãos são as melhores possíveis. Visto a localização do prédio, o tempo que está vazio e o dinheiro perdido por tanto tempo vazio, chegamos a conclusão que o prédio está envolvido em alguma disputa judicial ou está sofrendo especulação. Quando foi questionado a ele sobre quais são seus objetivos com o prédio, este não quis nos informar.
Dados adicionais
Gestão e usos
Do vazio relatado e/ou proposta de uso: há quanto tempo a área se encontra disponível?: | De 1 a 5 anos |
Qual uso abrigava antes?: | Comercial |
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Tipologias dos vazios
Se for uma edificação, qual seu tipo?: | Prédio |
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Estudo qualitativo
Do estado de conservação, como está a área?: | 3 |
Possui área verde?: | Nenhuma 0 |
Qual a facilidade para acessá-lo? Há transporte público? As calçadas são de boa qualidade?: | 5 Muito Bom |
Dados da propriedade
Qual é a natureza da propriedade?: | Propriedade Privada |
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Natureza Urbana
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Recursos
Credibilidade: |
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0 |
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Relatos extras
14:34 Jun 14, 2015
Rua Guaicurus, 437 - Centro - Belo Horizonte - Minas Gerais, 0.07 Kms
14:20 May 27, 2015
832, Rua Curitiba, Centro, Regional Centro-Sul, Belo Horizonte, 0.08 Kms
22:37 Jul 09, 2015
Rua Santos Dumont, 380 - Belo Horizonte, MG, 0.1 Kms
16:34 Aug 27, 2015
363 rua dos Guaicurus Centro Belo Horizonte, 0.11 Kms
23:09 Jul 09, 2015
Rua Guaicurus, 377 - Belo Horizonte, MG, 0.12 Kms
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