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Vazio urbano da R. São Paulo, 249 - Centro. Belo Horizonte/MG

08:48 Jun 19 2015 Esquina da R. São Paulo com Av. Santos Dumont

Vazio urbano da R. São Paulo, 249 - Centro. Belo Horizonte/MG Vazio urbano da R. São Paulo, 249 - Centro. Belo Horizonte/MG Vazio urbano da R. São Paulo, 249 - Centro. Belo Horizonte/MG Vazio urbano da R. São Paulo, 249 - Centro. Belo Horizonte/MG Vazio urbano da R. São Paulo, 249 - Centro. Belo Horizonte/MG
Descrição
Prédio privado, de aproximadamente 15 andares, vazio a 4 anos, localizado no hipercentro de BH. Este está em propriedade de quatro irmãos -, me parece que o prédio era de propriedade do pai e, após seu falecimento, está em propriedade dos filhos. O prédio se localiza em frente ao corredor do MOVE da av. Santos Dumont com a R. São Paulo. Local de fácil acesso por linhas de ônibus e bem movimentado. De acordo com um dos proprietários,- contato feito pessoalmente em sua loja de artigos esportivos, localizada no subsolo do prédio - o prédio está em boas condições, mas precisa de uma reforma na parte hidráulica, cujo projeto já foi autorizado pela prefeitura a dois anos. Usado anteriormente como escritório da empresa Tratenge a quatro anos, responsável pelas obras do corredor do MOVE no centro, a empresa efetuou uma proposta de renovação de contrato, porém o(s) proprietário(s) a recusou. Também recebeu uma proposta de compra do imóvel, mas este também a recusou. Durante a entrevista, o proprietário se mostrou bem firme quando o questionamos o porque do prédio estar vazio, falando sempre que a relação com seus irmãos são as melhores possíveis. Visto a localização do prédio, o tempo que está vazio e o dinheiro perdido por tanto tempo vazio, chegamos a conclusão que o prédio está envolvido em alguma disputa judicial ou está sofrendo especulação. Quando foi questionado a ele sobre quais são seus objetivos com o prédio, este não quis nos informar.
Dados adicionais

Gestão e usos

Do vazio relatado e/ou proposta de uso: há quanto tempo a área se encontra disponível?: De 1 a 5 anos
Qual uso abrigava antes?: Comercial

Tipologias dos vazios

Se for uma edificação, qual seu tipo?: Prédio

Estudo qualitativo

Do estado de conservação, como está a área?: 3
Possui área verde?: Nenhuma 0
Qual a facilidade para acessá-lo? Há transporte público? As calçadas são de boa qualidade?: 5 Muito Bom

Dados da propriedade

Qual é a natureza da propriedade?: Propriedade Privada

Natureza Urbana

Caracterização Sensorial




Recursos
Credibilidade: UP DOWN 0
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